“截至2024年底，黄浦区地区生产总值达到3344亿元，‘十四五’前四年年均可比增长约4.5%；区域经济密度达到163亿元/平方公里，保持全市首位、全国前列；区级一般公共预算收入达到299亿元，年均增长6%以上。”今天，在市政府新闻办举行的“实干绘答卷 接力新蓝图”系列主题新闻发布会上，黄浦亮出了一组亮眼的经济数据。记者从后续现场采访中了解到：“十四五”以来，黄浦在城市更新、消费、民生服务等领域快速发展、亮点频现。
成片旧改收官，推动外滩“第二立面”华丽转身
清凉的晚风吹走燥热，音乐、啤酒与欢笑填满夏夜。在外滩·中央，百年建筑穹顶下，一场场艺术演出深度融入消费场景，打造了沉浸式仲夏夜派对，带来人气与消费活力。
中央商场投资有限公司党支部书记吴婷华介绍，外滩·中央开放以来，运营情况良好，整体出租率和开业率保持在70%以上，中庭开设常态化市集，且每季度进行美陈更新、举办市场活动，项目月均接待顾客超47万人次。今年6月，上海首个覆盖全市所有离境退税网点的集中退付点落地外滩·中央。
外滩·中央的艺术活动。海沙尔摄
在一个街区之外，城市更新项目——外滩·老市府（即黄浦区160保护性综合改造项目）还未完全开放，已成为多个大型活动的首选地。仅2025年上半年，就有2025天使投资大会、2025数字金融发展论坛、宝玑250周年庆典、ARTnews年度主题展等11场文旅商体展重要活动在此落地，可见市场对这里的认可。
外滩投资集团副总裁朱亦锋介绍，更新后的外滩·老市府在功能定位上聚焦“国际化”主题形象，按照70%高端总部办公，30%文化、公共空间、特色配套商业的业态定位，打造历史风貌保护和城市更新经典新街区。目前正在抓紧实施公区精装修工作，将于10月底前完成、实现开放。
外滩·老市府 海沙尔摄
外滩•中央和外滩·老市府是外滩“第二立面”城市更新的标志性项目，华丽转身后成为外滩地区最重要的商业办公文化地标。
城市更新是民生问题也是发展问题。外滩历史文化风貌区是上海的标志性地区，也是城区更新难度较大的地区之一。在“十四五”期间，黄浦对外滩历史文化风貌区的保护性更新改造从“第一立面”向“第二立面”纵深推进阶段，取得实效。黄浦区委书记杲云介绍，黄浦在外滩地区率先探索实施“三师联创”机制，稳步推进外滩“第二立面”城市更新，实现近3600户居民居住条件改善、43幢老大楼产权归集。今年，外滩的01、02更新单元规划实施方案获得批复，03单元中的上海海关、浦发银行所在的184街坊已形成系统更新改造方案。
据悉，黄浦在2022年7月全面完成成片二级旧里以下房屋改造，也标志着上海中心城区持续30年的大规模成片旧改这一民心工程胜利收官。“十四五”期间，黄浦累计完成旧改征收3.7万户以上。2023-2024年，黄浦聚焦“两旧”——零星地块旧改、旧住房成套改造发力，改造受益居民总量超过7000户。
《上海屋檐下——解放日报城市旧改影像志》摄影装置展 孟雨涵摄
八大消费引擎发力，变流量为留量增量
“2000平方米店铺，开业9个月销售额突破1亿元。这就是南京东路的魅力。”在位于南京东路上的名创优品MINISO LAND全球壹号店内，名创优品区域经理杨玉琳这样说。
作为全球首个场景式IP联名集合店，MINISO LAND全球壹号店打造出了一个全新的IP主题乐园，汇聚哈利·波特三丽鸥、迪士尼、chiikawa等众多全球知名IP，短短9个月累计发布超135个IP系列，包括12档全球首发IP。IP系列产品对销售额的贡献高达79.6%。“最近上映的好莱坞大片《侏罗纪世界·重生》的导演加里斯·爱德华斯，也到我们店铺来‘扫货’联名的恐龙玩偶。”
黄浦，集聚了外滩、南京路、豫园等众多城市地标，拥有庞大的游客消费群体。区内头部互联网平台小红书，每天呈现着精彩纷呈的文旅商体展等新消费方式。黄浦区区长徐惠丽介绍，“十四五”期间，黄浦注重以人为本，发挥这些独特的资源禀赋优势，持续挖掘消费潜力：打造青春经济新高地，开拓银龄经济新蓝海，激活节展经济新动能，释放赛事经济新活力，重塑演艺经济新场景，做强首发经济新引擎，培育甜蜜经济新热点，把握入境消费新机遇。
如，打造青春经济新高地，黄浦引导支持商业企业自主更新，围绕二次元、潮玩、策展等周边产业，多点开花带动商业街区年轻化转型，目前南京路、淮海路、豫园三大商圈都集聚了青春经济的业态以及消费的人群。
开拓银龄经济新蓝海，聚焦老年人多样化消费需求，开展新的探索，支持第一百货打造“银铃俱乐部”，推出餐券、理发、脱口秀体验、兴趣课程等60余种服务，将传统商场变成了老年人需要的“无压力社交场景”。
把握入境消费新机遇。今年上半年，境外人士入住黄浦宾旅馆超94万人次，同比增长56%；率先实现“全市通退”，设置了全国首台离境退税自助开单机，完成全市首单支付宝国际版支付。黄浦离境退税规模实现跨越式增长，上半年以来开具申请单超3万份，同比增长近300%，实现商品销售额超5亿元，同比增长126%。
南京东路 海沙尔摄
“中国最具幸福感城市”，筑牢“幸福根基”
上午11时，“苏河之眸”社区长者食堂迎来就餐的老年居民。“社区老年人凭证可享受4款老年优惠套餐：一小荤一素10元、一大荤一小荤一素14元、一大荤一小荤两素16元、两荤两素20元，干净实惠。全场菜品，老人出示服务卡还享8.5折优惠。”南京东路街道综合为老服务中心运营负责人王颖介绍。
南京东路街道综合为老服务中心紧邻苏州河而建，是一家“社区嵌入式”的养老服务中心。“把‘医、食、康、养、文、体’装进10分钟生活圈。”南京东路街道办事处副主任郑莹介绍，这里有智慧健康驿站，有社区食堂、日托所、城市书房，有提供专业照护的长者照护之家，也有市民健身驿站、长者运动健康之家、“零距离”星荟厅等，楼顶更有“最美露台”，为群众提供多元化的共享空间。
不过，让记者印象深刻的是这里的氛围：满是熟人社区、代际融合的场景，让养老回归“烟火气”。城市书房、星荟厅常常可见学生、白领青年与长者混龄互动的场景；周边学校的孩子走进长者照护之家、日托所，“为长者读读书”“陪伴爷爷奶奶一小时”；食堂分时复用，在非餐点时段，老人可在此闲话家常、学生读书学习、白领青年线上工作，也成为开展各类活动、观影的场地，使长者、白领、孩童在同一屋檐下各得其所。
黄浦是全市老龄化程度最显著的城区之一，60岁以上黄浦户籍老年人占比高达44.8%。“家有一老，如有一宝”，徐惠丽介绍，老年群体是社会的宝贵财富，在促进社区和谐、营造社区氛围等方面发挥了重要作用，也是银龄经济的价值创造者。为了更好地服务和照顾好这个群体，黄浦聚焦占比最高的老年群体，打造了“五边颐养”养老服务品牌——让黄浦老人床边有照护、桌边有食惠、身边有帮扶、周边有布点、手边有响应。
“十四五”以来，黄浦深入践行人民城市理念，用最好的资源、尽最大的努力为民生“加码” ，2023、2024连续两年获评“中国最具幸福感城市”。如，黄浦教育事业优质均衡，成功创建上海市儿童友好先行实践区、义务教育优质均衡发展区，获批建设义务教育教学改革国家级实验区，让“学有优教”成为黄浦最亮的民生名片；养老服务提质增效，家庭照护床位服务总量全市第一，老年助餐服务“全区通享”场所达到63家；就业创业服务升级，构建“15分钟就业服务圈”，在全市首推“黄浦创卡”无忧创业通道，推动实现更加充分、更高质量就业。
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